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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CANOHES - 66

Ref : 1229

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED CANOHES

Century21 Vallée de la Têt vous propose cette villa de plus de 140 m² habitable idéalement située dans un des secteurs les plus recherchés de CANOHES. Ce quartier résidentiel calme et agréable saura vous séduire par ses espaces de jeux pour enfant, ses espaces verts le tout proche de votre grande surface pour effectuer vos achats du quotidien.
Construite en 2018 dans les règles de l'art et entièrement de plain-pied, cette villa dispose de nombreuses prestations ainsi que tout le confort thermique grâce à la climatisation gainable repartie dans toutes les pièces.
L'entrée avec placard vous amène sur une pièce de vie lumineuse de plus de 55m² grâce à ses baies vitrées de qualité et sa cuisine de haut standing entièrement aménagée et équipée.
Cette villa sort du lot par sa conception exceptionnelle puisque toutes les pièces de la maison s'organisent autour d'un patio intérieur qui apporte une belle luminosité.
Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, une buanderie, une salle de bains ainsi que deux w.c. indépendants.
Vous apprécierez également ses aménagements extérieurs avec la terrasse carrelée et une superbe cuisine d'été aménagée et équipée face à la piscine sécurisée. Idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Un jardin paysagé, un espace potager, un arbi spacieux faisant office d'atelier ou de rangement, un garage indépendant, le tout sur une parcelle de plus de 845m² faciles d'entretien grâce à l'arrosage automatique alimenté par le forage.
Plusieurs places de stationnement s'offrent à vous notamment devant et dans l'allée de la propriété mais aussi dans le garage de 15m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 845 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (55 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi gratté
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Barbecue
  • Forage
  • Piscine
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1510 €

Les performances énergétiques

DPE
39
GES
1

Date du DPE : 25/09/2018

Bien proposé par Marina farran EI, agent commercial (RSAC 008878224)

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