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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST FELIU D AVALL - 66

Ref : 1315

160 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ST FELIU D AVALL - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Vous cherchez une maison de village charmante et entièrement rénovée ? Ne cherchez plus ! Nous avons la maison de vos rêves !
Située sur la commune de Saint Féliu d'Avall, située à 100 m du centre du village, des commodités, et à 10 min de Perpignan via la N 116.
Cette maison traditionnelle a été rénovée avec soin pour offrir un intérieur moderne et confortable tout en conservant son charme d'origine.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez aménager cette belle pièce de 17 m² de bureau, salle de jeu ou chambre d'appoint. Elle est également équipée d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée sud ainsi qu'une cuisine totalement équipée et aménagée.
L'espace nuit se situe au 2nd et dernier étage avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par la luminosité qu'apportent les 2 velux avec les stores solaires.
La salle d'eau a également été rénovée avec des matériaux de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de village magnifiquement restaurée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC/lave mains (1,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Séjour 1 er étage (13 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi écrasé
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722,0 € et 978,0 € pour 2023

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