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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 CANOHES - 66

Ref : 1475

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Canohes, une résidence parfaite pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité. Cette maison de 81m², respectant la norme RT2012, vous offre une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A, garantissant une isolation thermique optimale.

L'habitation comprend trois chambres dont deux de 12m² et une de 8m². La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, promettant des moments de détente incomparables.

À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter des beaux jours.

La maison est idéalement située, à proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Pauline Roland est à seulement 11 minutes à pied, l'école élémentaire Julien Panchot à 2 minutes en voiture et le collège François Mitterrand à 3 minutes en voiture. De plus, le supermarché La Colomine est à seulement 2 minutes en voiture.

Cette maison est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1089 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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