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maison à vendre 3 pièces - 69 m2 ST FELIU D AMONT - 66

Ref : 1512

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - ST FELIU D AMONT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Sur la commune de Saint Féliu d'Amont, venez découvrir cette coquette maison de plain-pied en 3 faces d'une superficie de 70 m² habitables sur une parcelle de 280 m². En entrant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée et ouverte sur la terrasse plein sud. L'espace nuit se compose d'un WC indépendant, d'une spacieuse salle de bains avec placard, et de deux chambres. Vous aurez également accès au garage et à une place de stationnement à l'intérieur sécurisée par un portail .Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin Zen planté de nombreuses essences adaptées à nos climats, avec pas japonais, arches, et bassinle tout parfaitement entretenu et plein de charme La terrasse semi couverte attenante à la pièce de vie vous offrira de bons moments de détente et de partage en famille ou entre amis Construite en 2012, c'est une maison où il fait bon vivre grâce à la climatisation gainable, le double vitrage , les volets roulants Une visite s'impose pour découvrir ce bien sans aucun travaux situé au calme dans un quartier résidentiel. A découvrir dans votre agence CENTURY 21 Vallée de la Têt !
Saint Féliu d'Amont est une commune de la Vallée de la Têt qui se situe à 15 minutes de Perpignan, 15 minutes de Thuir , 20 minutes de la Mer et 1 heure des pistes de Ski . Accessible la RN 116 la commune dispose de crèches, d'une école de la maternelle au primaire, d'un centre de loisir, et d'une médiathèque, et d'un commerce de proximité. C'est également le point de départ de nombreuses balades à pied ou en vélos

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles par projeté
  • Taxe foncière : 846 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/06/2023

Bien proposé par Ambre santucci EI, agent commercial (RSAC 92018294)

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