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maison à vendre 6 pièces - 159,73 m2 CANOHES - 66

Ref : 1578

335 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 159.73 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

CANOHES - VILLA T6 AVEC GARAGE
Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle de 6 pièces à vendre à Canohès, une opportunité rare sur le marché. Cette demeure offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, garantissant votre intimité.

La maison se compose d'une suite parentale spacieuse de 22.16m², et de quatre autres chambres confortables. Elle dispose aussi d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéale pour une grande famille.

La maison nécessite des travaux de raffraichissement, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût. Elle dispose également d'un garage pour votre véhicule et d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

La propriété est idéalement située, à proximité de la gare du Soler et de la gare TGV de Perpignan. Les commerces, écoles et parcs sont à quelques pas, rendant votre quotidien plus facile et agréable.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec un potentiel énorme à Canohès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Salle a manger (19,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2133 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/12/2022

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

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